Сталинградский бульвар 8Б

О доме

ЖК «Сталинградский бульвар 8Б»: новый уровень комфорта в смарт-квартале VERIZINO life

Девятый дом нового поколения в масштабах нашего квартала. 17-этажный монолитный корпус с двумя уютными подъездами с дизайнерской отделкой продолжает развивать инфраструктуру VERIZINO life. Уже сейчас район кипит жизнью, а вся необходимая среда — сформирована. Впереди — еще шесть домов, но именно здесь вы можете забронировать квартиру в самом сердце формирующегося комьюнити.

Умные решения для вашей жизни:

• Всего 253 квартиры. Мы сохранили камерность дома, предложив при этом огромный выбор: от компактных студий от 29 кв. м до просторных семейных трехкомнатных квартир.
• Евроформат — наш фаворит. Большинство планировок выполнены в современном евроформате с большими кухнями-гостиными, где будет собираться ваша семья и друзья.
• 89 келлеров. Забудьте о загроможденных балконах. К каждой квартире можно докупить кладовую (келлер) для сезонных вещей, спортинвентаря или коллекции вин площадью от 2 до 7 кв.м
• Оптимальная среда. На этаже располагается от 6 до 8 квартир — это позволяет нам разместить разнообразные планировки, сохранив приватность и комфорт повседневных маршрутов.
• Отделка Вайт бокс.Квартира с отделкой Вайт бокс позволит вам избежать грязных работ и сразу приступить к чистовой отделке.
• Срок сдачи: 3 кв. 2029 г.

Отделка Вайт бокс

Отделка Вайт бокс — ваш старт без пыли и бетона. Мы берем на себя самые шумные и грязные этапы: стяжку пола, штукатурку стен, разводку электрики и отопления, остекление лоджий. Вы получаете квартиру, полностью подготовленную к воплощению дизайн-проекта. Никаких месяцев черновой отделки — только творчество и чистовые материалы. К тому же стоимость отделки войдет в ипотеку.

В случае, если вы самостоятельно хотите пройти все этапы отделки, при заключении договора вы можете отказаться от услуги Вайт бокс с понижением стоимости квадратного метра.

Зеленый дом

Сталинградский бульвар 8Б — «Зеленый дом» в смарт-квартале VERIZINO life

В VERIZINO life три акцентных цвета — желтый, оранжевый и зеленый. Дом 8Б получил самый природный из них, и это не случайность. Архитектура и окружение корпуса работают в единой концепции: современный комфорт в гармонии с природой.

Природа, которая была здесь до нас

Мы не вырубали деревья, чтобы построить дом — мы вписали дом в существующий зеленый массив. Взрослые деревья с богатыми раскидистыми кронами окружают корпус со стороны детской площадки, создавая естественную тень и защиту от городского шума. Со стороны детской площадки окна выходят прямо на лес — настоящий, живой, с тропинками для прогулок и пением птиц.

Ваш зеленый уголок в большом городе

Дом 8Б — это возможность жить в современном монолитном корпусе с продуманными планировками и при этом каждое утро просыпаться под шелест листвы. Это место, где:

• Воздух свежее, а вид из окна радует глаз
• Прогулки с коляской превращаются в лесные путешествия
• Дети растут в окружении природы, а не бетона
• Вы чувствуете единение с природой, не выезжая за город

Досуг и двор без машин

Детская площадка как продолжение леса
 

Мы специально спроектировали игровую зону в спокойных благородных природных тонах: натуральное дерево, приглушенные зеленые и земляные оттенки. Никакого кричащего пластика — только эстетика, которая гармонирует с окружающим лесом. Дети играют в окружении природы, а родители отдыхают на скамейках в тени взрослых деревьев.

Двор без машин — территория свободы

Забудьте о тревоге, когда ребенок выбегает на дорогу. Весь внутренний двор — это безопасное пешеходное пространство, где дети могут играть, а вы — гулять без оглядки на автомобили. Парковки расположены по внешнему периметру участка: машина всегда рядом, но не мешает жить. А сквозные подъезды позволяют войти в дом с двух сторон — со стороны парковки, когда вы возвращаетесь с покупками, или со стороны детской площадки, когда идете на прогулку. Это продуманная логистика, которая экономит ваше время и нервы.

Келлеры

Келлеры — современное решение для хранения

Забудьте о загроможденных балконах, антресолях под потолком и коробках, которые годами пылятся в шкафах. Келлер — это ваше личное нежилое помещение для цивилизованного хранения всех вещей, которые нужны, но не должны занимать жилое пространство.

Что такое келлер?

Это компактное подсобное помещение площадью от 2 до 7 кв. м, расположенное на -1 и 1 этажах дома. Юридически келлер является нежилым помещением и продается по отдельному договору долевого участия — так же, как квартира. Вы становитесь полноправным собственником с регистрацией в Росреестре.

Что хранить в келлере?

✅ Спортинвентарь: лыжи, сноуборды, велосипеды, ролики, удочки

✅ Сезонные вещи: зимняя резина, новогодние украшения, летние аксессуары

✅ Чемоданы и дорожные сумки: чтобы не занимали место в шкафу

✅ Инструменты и хобби: наборы для ремонта, коллекции, творческие принадлежности

✅ Консервацию и запасы: если вы привыкли делать заготовки на зиму

✅ Документы и архивы: в сухом помещении с контролируемой температурой

Почему келлер — это выгодно?

• Экономия жилой площади. Каждый квадратный метр квартиры стоит денег. Зачем хранить лыжи на балконе, если можно освободить 2-3 кв. м жилого пространства?
• Порядок и эстетика. Квартира остается просторной и светлой, без громоздких шкафов и коробок.
• Комфорт доступа. Лифт в доме 8Б опускается прямо на -1 этаж — вам не придется таскать тяжелые вещи по лестнице.
• Ликвидность при продаже. Квартира с келлером стоит дороже и продается быстрее — покупатели ценят дополнительные пространства.

Важные условия приобретения:

• Дефицит: На 253 квартиры предусмотрено всего 89 келлеров. Это значит, что келлер сможет приобрести далеко не каждый житель.
• Справедливость: 1 квартира = 1 келлер. Это правило гарантирует, что каждый житель имеет равные шансы на приобретение.
• Привязка к квартире: Келлер можно приобрести только купив квартирой в доме 8Б. Это логично — помещение предназначено для жителей именно этого дома.
• Отдельный ДДУ: Келлер оформляется как нежилое помещение по собственному договору долевого участия с государственной регистрацией.
• Выбор площади: От компактных 2 кв. м для спортинвентаря до просторных 7 кв. м для больших семей с множеством вещей.

Как выбрать площадь келлера?

• 2-3 кв. м — для одного человека или пары: спортинвентарь, чемоданы, сезонные вещи
• 4-5 кв. м — для небольшой семьи: велосипеды, лыжи, инструменты, запасы
• 6-7 кв. м — для большой семьи: всё вышеперечисленное + консервация, габаритные вещи, архивы

Отопление и ГВС

Отопление и горячее водоснабжение дома производится от новой районной котельной, принадлежащей городскому оператору Т-плюс. Тариф на отопление и горячую воду городской, но в связи с тем, что в каждом доме смарт-квартала VERIZINO life установлены индивидуальные тепловые пункты, то оплата будет производиться строго за потребленные домом ресурсы. Также котельная оснащена современной системой тепловых датчиков, которые реагируют на повышение или понижение температуры воздуха.

В связи с этим коммунальные платежи будут ниже, чем при классическом центральном отоплении и чуть выше, чем при отоплении крышной газовой котельной.

Эскроу-счета и оплата

Все строящиеся объекты от строительной компании "Континент" можно приобрести только по договору долевого участия. Все средства дольщиков хранятся на БЕЗОПАСНЫХ ЭСКРОУ-СЧЕТАХ. 

Мы предлагаем своим клиентам несколько способов оплаты в ЖК Сталинградский бульвар 8Б:

• Беспроцентная рассрочка от застройщика до июля 2029 г. Без удорожания. Первоначальный взнос от 20%, остальная сумма выплачивается равными долями до окончания рассрочки.
• Ипотека. Мы работаем с большинством банков РФ по различным ипотечным программам, включая семейную, IT, военную ипотеку и т.д. Наш ипотечный брокер поможет подать документы в банк и сопроводит сделку.
• Трейд-ИН. Программа обмена вашей недвижимости на новую.